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仟江水商业电讯（6月13日 北京 产业调查）最新数据研究发现，截至2023年5月底6月初，大陆房地产企业销售数据显著走弱，A股房地产板块内多家上市公司财务指标均已逼近“摘牌”红线；一波“退市潮”恐在不久的将来，逐渐向中国房地产上市企业袭来。

克而瑞最新发布的房企50强销售数据显示：2023年5月，50家房企单月销售金额4149亿元，环比下跌11%；50家房企单月销售面积为2402万方，环比下跌7%，同比下跌9%。

另据招商证券发布的数据，5月房企百强的销售额同比增幅明显收窄，其中排名前31名至100名的房企，其销售额已经由正增长转为负增长。其中，排名前31名至50名的房企，前5月销售额同比负增长7%；排名前51名至100名的房企，前5月销售额同比负增长8%。这一数据暗示，排名越靠后的房企，其销量同比增幅下滑越大。

房企的销售额直接影响企业营收规模、净利润、市值、股价等与资本市场摘牌规定有关的指标。

依据相关规定，出现下列几种情况，上市公司便有退市风险：连续20个交易日收盘价均低于人民币1元，连续20个交易日总市值均低于人民币1亿元，净利润亏损并且营业收入低于1亿元将被ST（此种情况连续出现两年直接退市），一个会计年度净利润为负值且营业收入低于人民币1亿元，一个会计年度净资产为负值；等等。

截至2023年6月初，在A股房地产板块，已有7家企业股价连续多日不足1元。这7家上市公司及其股价走势如下：*ST蓝光（600466.SH）在4月下旬K线放量下跌后股价多次跌停，现价0.4元；ST泰禾（000732.SZ），自5月中旬横盘破位后股价加速下跌，现价0.43元；ST粤泰（600393.SH）股价自5月初至今一路狂泄，现价0.45元；ST阳光城(000671.SZ)，也在5月初开始遭到投资人疯狂套现，现价0.47元；*ST宋都(600077.SH)，4月末至今持续跌停，疾速失血，现价0.58元；*ST海投(000616.SZ)，机构和散户投资目前人尚抱希望，在狭窄的下行通道内做困兽之斗波段对冲，现价0.83元；金科股份(000656.SZ)，机构投资人仍在构筑多头陷阱，K线目前处于深沟横跳状态，现价0.91元。

上述7家上市公司，其净利润数据非常难看：*ST蓝光，净利润为亏损6.72亿元；ST泰禾，净利润为亏损6.07亿元；ST粤泰，净利润为亏损0.94亿元；ST阳光城，净利润为亏损4.71亿元；*ST宋都，净利润为亏损0.61亿元；*ST海投，净利润为亏损0.09亿元；金科股份，净利润为亏损2.95亿元。

截至2023年6月初，在A股房地产板块，已有3家企业每股净资产为负数：*ST蓝光每股净资产-8.08元；*ST新联（000620.SZ）每股净资产-0.85元；*ST嘉凯（000918.SZ）每股净资产-0.14元。

截至2023年6月初，在A股房地产板块，已有12家企业报告期内营收规模低于1亿元：中迪投资（000609.SZ），营收0.01亿元；铁岭新城（000809.SZ)，营收0.06亿元；*ST海投,营收0.08亿元；华丽家族（600503.SH)，营收0.1亿元；海南高速（000886.SZ)，营收0.21亿元；海泰发展（600082.SH)，营收0.22亿元；汇通能源（600605.SH)，营收0.24亿元；渝开发（000514.SZ），营收0.47亿元；阳光股份（000608.SZ)，营收0.56亿元；津滨发展（000897.SZ），营收0.7亿元；中天服务（002188.SZ），营收0.73亿元